Lånelöfte

Mitt lånelöfte

admin — Sat, 15 Oct 2011 12:56:00 +0000

Jag och min sambo har funderat på att köpa hus snart, man har kommit till den åldern att det snart är dags så vi tänker att det är lika bra. Vi är sugna på att köpa ett enplans hus som inte är för dyrt och stort eftersom att vi gillar att resa och vill då inte lägga alla pengar på vårt boende. Vi har suttit och diskuterat och planerat hur mycket vi är beredda på att lägga månadsvis på ett boende med ränta och amortering. Vi kom fram till att vi var beredda på att lägga ungefär en tredjedel av våra respektive lön. Nu ska vi gå till banken för att få ett lånelöfte och då vi båda har fast anställning och inga betalningsanmärkningar och dessutom räknat på ett ganska billigt boende så kan jag inte tänka mig att det ska bli några problem att få ett lånelöfte med den summan vi har tänkt oss.

En väns budgivning

admin — Thu, 13 Oct 2011 14:05:11 +0000

Min vän och sambo skulle sälja sitt lilla hus förra våren då deras familj hade ökat i antal. De tog hjälp av en mäklare vid försäljningen av huset. I slutet av budgivningen så var det två stycken som hade budat högre än de andra, så de två var mest intressanta. Den ena av de här två bjöd ytterligare lite högre men den andra stod på sig att han bara hade en viss summa som han kunde bjuda då han hade fått den summan av banken i ett lånelöfte. Mäklaren frågade personen som bjöd lite högre om han hade ett lånelöfte som ett bevis på att han hade de pengarna som han bjöd. Det hade han inte men sa att det inte skulle vara några problem. Mäklaren ringde då min vän och berättade hur det låg till dem kom överens att de skulle ta budet från personen med lånelöftet även om det var lite lägre för det var både säkrare och seriösare.

Tankar om lånelöfte

admin — Tue, 11 Oct 2011 13:54:46 +0000

Jag tycker det är viktigt att folk förstår att bankerna inte kan låna ut pengar till folk som inte har ekonomi till att betala tillbaks pengarna. Bankerna har ett ansvar att låna ut en summa som låntagaren klara av att amortera på sen är det även ränta på det. Folk som försöker lura banken att skriva ett högt lånelöfte tycker jag också lurar sig själv kan inte fatta att folk vill skaffa sig ett lån som de antagligen inte klara av att betala av, då måste det vara bättre att skaffa sig en liten mindre och billigare bostad och sen sova gott om natten istället för att ligga sömnlös och ligga och oroa sig över alldeles för dyra lån. Sen är det högst otroligt att du får det riktiga lånet om du har varit oärlig mot banken från början för lånelöftet baseras mycket på dina egna uppgifter men när du ska få ett riktigt lån kollar de upp om dina uppgifter är riktiga.

Att få ett lånelöfte

admin — Mon, 10 Oct 2011 12:57:05 +0000

När man får ett lånelöfte så är det från början mest för att banken ska se ifall du är en lämplig låntagare och för din egen del att kunna bevisa för säljaren att du är en lämplig köpare. På lånelöftet står det ingenting om hur själva lånet ska betalas av utan bara summan du antagligen kommer att kunna låna. När du sedan tar själva lånet så kommer du ställas inför beslut som om du ska ha rörlig eller fast ränta och hur mycket du ska amortera varje månad. Många personer väljer att ha sitt lån med rörlig ränta som oftast ligger lägre än det låsta, men det är samtidigt mer riskfyllt då en rörlig ränta hela tiden går upp eller ner. Den mer försiktiga personen kanske ska satsa på en fast ränta som ligger still och är inte alls beroende på hur den rörliga räntan rör sig.

Viktigt att vara ärlig

admin — Sat, 08 Oct 2011 10:51:19 +0000

Läste om en kvinna som hade fått ett lånelöfte. Hon och hennes sambo hade bestämt sig för att sälja deras gamla bostadsrätt och istället köpa ett hus i ett familjeområde. Det kvinnan ångrade när hon fått sitt lånelöfte var att hon inte berättade för banken att hon var gravid. Eftersom att det skulle ta 3-4 månader innan lånet skulle tas insåg hon att banken kommer upptäcka att hon faktiskt är gravid och det kommer ställa till lite inför deras val om de ska låna ut pengar eller inte. Kvinnan och hennes sambo som jag läste om hade fått ett lånelöfte som gjorde att de precis kunde klara av att köpa huset de ville ha. Men om kvinnan skulle vara mamma ledig så skulle hon ha en lite sämre ekonomi och banken skulle antagligen sänka lånelöftet. Det här känns som ett bra exempel på att man ska vara ärlig vid ansökan av ett lånelöfte.

Orsaker till att man inte får ett lån

admin — Thu, 06 Oct 2011 11:26:53 +0000

Orsaker som kan leda till att banken inte lånar ut pengarna som ni har kommit överens om i lånelöftet kan vara att bostaden du har tänkt köpa minskar i värde, eller att din jobbsituation förändras du får lägre lön eller helt enkelt blir uppsagd. När man ansöker om ett lånelöfte är det väldigt viktigt att man är uppriktig och ärlig mot banken annars kan det bli så att man få ett lånelöfte som är högre än vad man i slutändan kommer att få låna, eftersom banken kommer att kolla upp dig väldigt noga inför riktiga lånet. Så desto ärligare du är desto mera exakt blir ditt lånelöfte i förhållande till det riktiga lånet. Jag hoppas verkligen att de människor som ansöker om ett lånelöfte är så uppriktiga och ärliga det bara kan vara, för om de inte är det så ställer det ändå bara till en massa problem och skulle det mot all förmodan få ett lån trots sin oärlighet är det stor chans att de inte klara av att betala av lånet.

Vilka får ett lånelöfte?

admin — Tue, 04 Oct 2011 12:50:07 +0000

Att få ett lånelöfte är nästintill detsamma som att få själva lånet. Banken kommer att kolla upp dig grundligt om du har några betalningsanmärkningar, hur mycket du tjänar och det kan också vara viktigt vilket intryck du ger hos banken när du söker pengar, speciellt om du är egen företagare och vill låna pengar. Då har du inte någon fast och säker inkomst då får banken utgå ifrån hur bra du har gjort din presentation hos dem. Bara för att du har ansökt och fått ett lånelöfte så behöver du inte låna pengar på riktigt, det kostar heller inga pengar att få ett lånelöfte utan det är mera ett test för att se hur mycket du kan få låna och även ett bevis för den eventuella säljaren att du har pengarna som krävs. Banken behöver heller inte låna ut pengarna som lånelöftet säger men gör oftast det och det tycker jag känns säkert och tryggt.

Ansökan om lånelöfte

admin — Mon, 03 Oct 2011 11:32:58 +0000

När du ansöker om ett lånelöfte så har banken ingen aning alls om vad du tänker köpa om du inte berätta, du berättar självklart om för dem vad du har tänkt investera i men det som kan få banken att inte följa upp sitt lånelöfte till ett riktigt lån är till exempel om du köper en bostad som är mycket billigare än du först hade tänkt. Då kan banken sänka ditt lånelöfte till priset som den här bostaden kostar. Detta gör banken för att de anser att de lånar ut pengar för att du ska kunna köpa en bostad och ingenting annat, plus att det är i din bostad bankens säkerhet ligger i och desto mindre din bostad kostar desto mindre säkerhet får banken. Det här tycker inte jag alls är konstigt på grund av att banken självklart inte kan låna ut pengar hur som helst och utan säkerhet.

Köp av bostad med lånelöfte

admin — Sun, 02 Oct 2011 10:17:30 +0000

Om du är med och buda på ett hus eller en bostadsrätt så hjälper det att ha med sig ett lånelöfte från banken för att visa för säljaren eller mäklaren att du menar allvar med ditt bud och har teckning för de pengar som du bjuder. Själva lånet hos banken för köpet av bostaden kommer också bli lättare för banken har redan gjort en utredning om dig och din ekonomi när de gav dig ditt lånelöfte, så ofta är själva lånet en ren formalitet. Det är också väldigt skönt för din egen skull att veta hur mycket pengar du har att lägga på boende så att du inte springer runt och letar efter något du ändå inte har råd med. Själv hade jag tyckt att det känts väldigt skönt att ha med sig ett lånelöfte om jag skulle köpa en egen bostad eller en bostadsrätt.

Vad menas med lånelöfte

admin — Sat, 01 Oct 2011 12:46:38 +0000

Med lånelöfte menas det att du får reda på från banken hur mycket du kommer att få låna för ett köp av till exempel en bostad. Lånelöftet är inte ett hundraprocentigt löfte om hur mycket pengar du kommer att få låna, men ofta stämmer det in. Oftast får man ett skriftligt bevis om hur mycket ens lånelöfte ligger på, men det händer också att det sker muntligt mellan individen och banken. Efter det att du har fått ditt lånelöfte av banken så brukar det gälla cirka ett halvår men detta kan variera beroende på vilken bank du är kund hos. Ett lånelöfte baseras precis på samma sätt som ett vanligt lån görs beroende på om du har fast anställning och vilken lön du har. Lånelöftet är helt individuellt så olika personer kan få helt olika lånelöfte även om du vill låna pengar till köp av samma bostad.